Административные здания
Строительство административных зданий и объектов промышленного и гражданского назначения является ключевой сферой деятельности. Эти сооружения играют важную роль в городской инфраструктуре, предоставляя пространство для бизнеса, решения задач и обслуживания населения. При проектировании и возведении таких зданий необходимо учитывать их функциональность, безопасность и внешний облик, чтобы обеспечить комфортное пребывание и эффективную работу
Основные требования к строительству административных зданий
Основные стандарты строительства административных зданий и объектов промышленного и гражданского назначения определяются их функциональностью и значимостью в городской среде. Поскольку эти сооружения постоянно находятся в работе и обслуживают множество людей, важным является не только комфорт, но и безопасность пользователей. Таким образом, к административным зданиям и промышленным объектам предъявляются высокие требования, включая:
В случае возникновения непредвиденных ситуаций — пожаров, стихийных бедствий — людям необходимо как можно быстрее покинуть здание, поэтому планировка должна быть достаточно простой и понятной.
Постройки в несколько этажей оснащаются лифтами (пассажирскими и грузовыми). Также важно позаботиться о маломобильных людях — оборудовать пандусы, предусмотреть отдельные санузлы.
Во внутренней и внешней отделке должны использоваться не только надежные и долговечные, но и максимально пожаробезопасные материалы.
Внутренние помещения оснащаются пожарной сигнализацией, системами оповещения и пожаротушения.
Для создания комфортной рабочей среды необходимо обеспечить качественную вентиляцию и кондиционирование воздуха, достаточный уровень естественного освещения.
Каждое здание важно оборудовать всеми инженерными системами и коммуникациями — отоплением, водоснабжением, канализацией.
Планировка внутренних помещений включает разнообразные функциональные зоны, соответствующие потребностям современного бизнеса и обслуживания общества. В административных зданиях и объектах промышленного и гражданского назначения предусматриваются кабинеты для руководства, офисные пространства в формате open space для сотрудников, конференц-залы, переговорные комнаты, а также зоны общественного питания и услуг. Часто на первых этажах таких зданий размещаются коммерческие помещения под аренду, включая кофейни, рестораны, минимаркеты и отделения банков.
Виды строительства
При строительстве административных зданий и объектов промышленного и гражданского назначения используются две технологии:
Быстровозводимые сооружения
В качестве основы имеют металлический каркас. Такую технологию можно применять только для малоэтажных построек, которые не требуют обустройства массивного фундамента.
Капитальное строительство
В этом случае количество этажей в здании уже не ограничено. Перед возведением самой постройки обустраивается полноценный фундамент, а в качестве основного материала стен используются кирпич, газосиликатные блоки, железобетонные конструкции.
Главное преимущество капитального строительства заключается в надежности и долговечности готового объекта. Именно такие строения обеспечивают максимальную степень комфорта и безопасности. Также они отличаются:
- более высоким уровнем пожарной безопасности;
- прочностью используемых при строительстве материалов и конструкций;
- привлекательным внешним видом.
Тип сооружения может многое сказать о вашей фирме: выбор капитальных объектов свидетельствует о том, что инвестор не хочет экономить на своем проекте и заботится об имидже компании.
Этапы возведения административных зданий
Строительство всегда начинается с проектирования и составления расходной сметы. Эти документы утверждаются заказчиком.
Когда проект полностью готов и согласован, можно приступать к созданию фундамента, от качества которого будет зависеть надежность и срок службы всей постройки.
Следующий этап — возведение стен, перекрытий, лестничных пролетов, оборудование проемов для окон и дверей, а затем — крыши.
После окончания строительства начинаются работы по внешней и внутренней отделке — оформление фасада здания, установка окон, покрытие стен, оборудование пола и потолка.
Теперь необходимо проведение наружных и внутренних коммуникаций — начиная от водоснабжения и заканчивая канализацией, настройка и регулировка оборудования.
Заключительным этапом станет благоустройство прилегающей территории — подъездных дорог, тротуаров, парковочных мест, зон для отдыха.
Когда возведение, отделка и обустройство полностью завершены, заказчику останется лишь принять готовое административное здание в эксплуатацию.
Почему нам доверяют?
Строительство объектов промышленного и гражданского назначения, административных зданий — одно из направлений деятельности компании Qtec. В своей работе мы максимально открыты и демократичны, всегда выполняем взятые на себя обязательства.
Команда ориентирована только на результат. А еще мы уважаем время и ценности наших заказчиков, поэтому всегда соблюдаем сроки и стараемся учесть все пожелания при создании проекта и воплощении его в жизнь. Многолетний опыт позволяет нам реализовывать уникальные идеи, которые становятся украшением городской архитектуры.