Элитная городская резиденция — вилла «Остоженка» в Молочном переулке

Команда Qtec выступила генподрядчиком по завершению строительства, фит-аута и комплектации городской виллы, расположенной в элитном районе Москвы «Золотая Миля».

Проект виллы разработало ведущее российское архитектурное бюро «Проект Меганом». Появился он отчасти случайно. При строительстве многоквартирного дома в Молочном переулке было решено перенести из двора техническое сооружение, так освободилась площадка, которую использовали под виллу.

Дом спрятан внутри жилого квартала. Форма и размер участка продиктовали полуподземное строительство и архитектурный план в виде трилистника. На одной стене отсутствуют окна, с другой стороны сделаны каменные жалюзи, которые закрываются, когда хозяев нет дома. Вилла на три с половиной метра уходит ниже уровня улицы.

На входе в дом установлена широкая мраморная лестница, ведущая вниз в зимний сад. Эффектное первое впечатление – один из принципов владельца виллы. Подземный сад с бамбуковой рощей и газоном в окружении стеклянных стен и потолка прекрасно справился с поставленной задачей.

К зимнему саду примыкает бассейн, который находится выше, то есть фактически на первом наземном этаже. Одна из стен бассейна стеклянная и вся толща воды видна с холла нижнего уровня. Для этого был использован девятисантиметровый стекло-триплекс – инновационная технология, разработанная совместно с инженерами компании «Геоника». Плавающий в бассейне человек словно летает, этот эффект только усиливается при искусственном освещении.

Стекло и бетон, минимализм, лаконичность, обилие света и воздуха, дизайн – основные мотивы внутреннего устройства виллы. Вокруг бассейна расположились сауна и библиотека, выше – гостиная с камином и столовой зоной, отделенной раздвижными стеклянными дверями. Главная лестница выполнена из бетона, однако выглядит очень легко и как будто парит в воздухе. На самом верхнем уровне находятся хозяйская спальня и детская. Лежа в ванной, любуешься панорамой исторической Москвы.

Этот проект стал своего рода экспериментом для всех участников. Вилла для одной семьи, вписанная в самое сердце столицы, дом, скрытый от глаз посторонних. Для его реализации были применены передовые инженерные решения: сложная геометрия кровли, обилие наклонного остекления, бассейн, образующий внутреннюю стену, бетонные гидравлические ставни, каждая из которых является 5-метрой плитой весом 800 кг.

В результате получилось уникальное пространство. Объект, которому до сих пор нет равных, архитектура и дизайн которого даже спустя 15 лет выглядят современно и инновационно.